1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
世田谷区
71.2万円/㎡
前年比+2.0%
メゾン・ド・ポルトレー
東京都世田谷区東玉川二丁目
東急東横線 / 田園調布駅 徒歩4分
1986年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
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4階 / 16.5㎡の場合
相場
1,108万円
67.2万円/㎡
671
962
1,254
1,546
AI査定結果
推定相場価格
1,108万円
67.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
962万円〜1,254万円
58.3万円/㎡〜76.0万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年6月11日
メゾン・ド・ポルトレー
1,060万円（64.2万円/㎡）/ 4階 / 16.5㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は60.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | 1,060万円 | 64.2万円 | 4階 | 16.5㎡ | 1R | 北 |
| 2024/11/21 | 999万円 | 67.8万円 | 2階 | 14.73㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/01 | 999万円 | 60.5万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/24 | 1,050万円 | 63.6万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1R※バルコニー面積調査中東南向き | 南東 |
| 2024/10/17 | 1,049万円 | 63.6万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/19 | 1,049万円 | 71.2万円 | 2階 | 14.73㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/23 | 1,140万円 | 77.4万円 | 2階 | 14.73㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/09 | 1,140万円 | 69.1万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/17 | 920万円 | 55.8万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1R | - |
| 2023/12/07 | 820万円 | 55.6万円 | 4階 | 14.75㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/31 | 940万円 | 56.9万円 | 1階 | 16.53㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/02/20 | 940万円 | 56.9万円 | 4階 | 16.53㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/01/15 | 850万円 | 51.5万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/11/04 | 940万円 | 57.0万円 | 4階 | 16.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/01/25 | 940万円 | 56.9万円 | 3階 | 16.53㎡ | 1R | 東 |
| 2021/01/07 | 790万円 | 47.7万円 | 1階 | 16.55㎡ | 1R | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は68.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | メゾン・ド・ポルトレー 世田谷区東玉川二丁目 | 田園調布駅4分 | 1,060万円 | 64.2万円 | 16.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/11 | ユースフル田園調布 世田谷区東玉川二丁目 | 田園調布駅5分 | 980万円 | 60.4万円 | 16.22㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/02 | ハイシティ田園調布第2 世田谷区東玉川二丁目 | 田園調布駅6分 | 1,060万円 | 73.1万円 | 14.51㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/19 | ハイタウン田園調布 世田谷区東玉川二丁目 | 田園調布駅5分 | 895万円 | 68.8万円 | 13.01㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/28 | 日興パレス田園調布第2 世田谷区東玉川一丁目 | 田園調布駅8分 | 1,180万円 | 72.1万円 | 16.36㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/09 | ハイタウン自由が丘 世田谷区奥沢三丁目 | 奥沢駅3分 | 1,100万円 | 75.1万円 | 14.65㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/22 | 日興パレセゾン田園調布 世田谷区東玉川一丁目 | 奥沢駅8分 | 800万円 | 52.7万円 | 15.18㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/06 | メゾン・ド・ジョワ 世田谷区奥沢五丁目 | 奥沢駅2分 | 1,000万円 | 77.9万円 | 12.83㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、世田谷区では2%上昇しています。
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